财商财商还是财商

刚才去见了一个老朋友。

他刚拿到了永驻，去庆贺一下，顺便聊一下近况，已经n多年没有见过了。

这个朋友对我有个特殊的意义。

如果看过我的介绍，就知道我在不到十年前，

还是一个没有任何财商头脑的人。

就是他，第一次让我知道了fx，想当年，他在我们组，上班时候玩fx，

我还说他不务正业，谁想到，我了解了之后也投入了进去。

不过我不是想说怎么做交易的，而是想说标题的事情：财商。

说起财商，基本就是穷爸爸富爸爸里面的观念了。

我强烈建议把他列入必读的书目，虽然国情上，书里的很多内容不一致。

第一：他的四个象限的定义

第二：关于资产和负债的定义，自住房是负债（虽然还有争论，但请把他当作定理）

第三：投资要借钱，也就是从银行借钱，这里更多的是房地产投资

第四：也就是上面的延续，房地产投资可以抵税，这个国内可能没感觉。

但是前两天，美国老板的分享你们能知道，资本主义的税率能有多高。

如果你收入够高，可能一半的收入都要纳税了，据说法国能到70-90%。

说回这个朋友，他这两年投资（交易，仅仅是交易，我也算是投资的一种）赚到了钱了

就是日本的股市这一波，他赚到了几倍的利润。大概是3年多的年收。

我都替他高兴，俨然已经是股神了。

但是他下面的操作，简直，把上面的财商都违反了。

我们拿到永驻，其实没什么用，因为签证也很好签，唯一的区别就是贷款。

没有永驻，基本没有大的银行会给你贷款的。

小银行会贷款，但是利率就很高。

他永驻下来就去申请贷款了，一波神操作。

他申请到了最低的几档贷款，利率0.5%，买的自住房，他还要自己盖。

但是，他想把这几年股市赚到的钱都投入到首付里面，大概要40%。

我知道的银行最高的也就要求30%，像这种有永驻的，20%或者更低，甚至0首付的都有。

继续聊，他还要以后尽快的把贷款都还上。发了工资就还。

具体的理由，就是深入骨子里的小时候的教育，不要有借款。

0.5%的利率，就算最高的35年的还款期，我算过，能有多少钱。

他现在还是社员。

买的自主房。

能不借银行就不借银行

他竟然不知道买房能避税，没有任何申报。

在他的观念里，他可能认为，金融就是交易，这两年的市场上涨，他可能以为是自己的交易能力大成了。

赚钱就应该盖房。

NO COMMENT。

我打算把那一套的穷爸爸富爸爸丛书都送给他。